Nieruchomości Express Home Szczecin

WYSZUKAJ OFERTĘ DLA SIEBIE

Dane Domu

Numer oferty 334756
Miasto WOŁCZKOWO
Nieruchomość DOM
Operacja SPRZEDAŻ
Typ domu WOLNO STOJĄCY
Cena 1 199 000,0 zł
Cena za 1 m² 4.709 zł
Liczba pokoi 6
Powierzchnia 254,6 m²
Pow. działki 1 234,0 m²
Pow. całkowita 254,6 m²
Rok budowy 2012
Ilość pięter 1
Forma własności WŁASNOŚĆ

Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom wolnostojący położony przy cichej ulicy, blisko centrum Wołczkowa, w genialnej okolicy do spacerów: Puszcza Wkrzańska, ok. 1km do jeziora Głębokie.Dom według projektu indywidualnego dopasowany do działki i otoczenia, idealnie zorientowany wobec stron świata, jest funkcjonalny, energooszczędny, ma rozbudowaną część gospodarczo magazynową z ponad standardowym wyposażeniem i rozwiązaniami. Dom zamieszkały, termin wydania do uzgodnienia. POMIESZCZENIA MIESZKALNEDom ma sześć pokoi mieszkalnych. Centrum stanowi przestrzenny pokój dzienny z dużymi przeszkleniami od południa i zachodu, z widokami na ogród. W pokoju dziennym znajduje się kominek narożny - centralne usytuowanie paleniska oraz jego duża kubatura obudowy ogrzewa parter. Sąsiedztwo kominka i schodów wymusza ruch nagrzanego powietrza do góry klatką schodową na piętro.Pokój dzienny jest przy jadalni, która ma wyjście bezpośrednio na taras z możliwością spożywania posiłków w ogrodzie. Otwarta kuchnia jest oddzielona wyspą kuchenną od jadalni z której jest wejście do spiżarni.Na parterze znajduje się także gabinet z widokiem, który dostępny jest też z ogrodu.Charakter wnętrzu wysokiego na trzy metry parteru nadają odsłonięte ściany z cegły pełnej oraz dębowa stolarka okienna.Na piętrze znajdują się cztery przestrzenne pokoje o powierzchni 18; 18; 18; 14m2. Trzy indywidualne garderoby dostępne z pokoi sprawiają, że w pokojach nie ma potrzeby umieszczania szaf. Wysoka ścianka kolankowa ( najniższa wysokość piętra 1,97 m2) umożliwia korzystanie z całej powierzchni podłogi. sypialnie mają duże dębowe okna z widokami na Puszczę Wkrzańską i Wołczkowo i są z wyjściami na rozległy taras ( wyposażony w 5 schowków tarasowych np. na leżaki, krzesła, lampy grzewcze itp.).POMIESZCZENIA SANITARNEŁazienka na piętrze wyposażona jest w 2 umywalki, wannę, natrsyk, bidet, ustęp.Łazienka na parterze wyposażona jest w umywalkę , ustęp i natrysk ? jest dostępna z ogrodu.Armatura wisząca.POMIESZCZENIA GOSPODARCZO-MAGAZYNOWEDom ma rozbudowaną część gospodarczo-magazynową, cztery pomieszczenia gospodarcze, garaż dwu-stanowiskowy o pow. 30,6m2 z dodatkowym schowkiem na koła pod schodami.Spiżarnia dostępna z kuchni oraz garażu ( z możliwością wnoszenia zakupów bezpośrednio z samochodu, bez przechodzenia przez pomieszczenia mieszkalne ).Pralnio-suszarnia na piętrze. POMIESZCZENIA KOMUNIKACYJNEParter domu jest otwarty na ogród i ma możliwość wyjścia na zewnątrz z każdego pomieszczenia. Wygodne schody dwubiegowe ze spocznikiem powiększają przestrzeń pokoju dziennego. Duży przedsionek ma miejsce na zabudowę szafą, łączy garaż z domem. Zagospodarowanie działki jest płaskie ? nie ma zbędnych schodków utrudniających wejście do domu poruszanie się.Trzy pokoje na piętrze mają możliwość wyjścia na taras. Obszerny, przestrzenny, wysoki hol ze schodami stanowi trzon komunikacyjny domu i umożliwa wgląd do pokoi na piętrze i parterze .Zewnętrzne schody łączą piętro z ogrodem.TARASY Tarasy wokół budynku o powierzchni 74,7m2 na parterze i piętrze 70 m2 sprawiają że dom jest otwarty na ogród i otoczenie i jednocześnie tworzą ustronne przestrzenie. Roztacza się z nich piękny widok na cztery strony świata. Chronią dom i otoczenie przed: wiatrem, deszczem, słońcem, są ''buforem'' między ogrodem i wnętrzem domu.PONAD STANDARDOWE WYPOSAŻENIE, ROZWIĄZANIAWysokie na 3,0 m pomieszczenia na parterze, brak niskich skosów na piętrze - wysoka ścianka kolankowa ( najniższa wysokość piętra 1,97 m2) umożliwia korzystanie z całej powierzchni podłogi.Wygodne schody dwubiegowe ze spocznikiemTarasy z pięknymi widokami, wyposażone w schowkiRozbudowana część gospodarczo-magazynowa (parter: 4 pomieszczenia gospodarcze, spiżarnia, garaż dwustanowiskowy ze schowkiem na koła, )Wysokiej jakości stolarka, okna drewniane, dębowe, trzykomorowe producenta :Urzędowski, okna kolankowe i połaciowe Fakro, Drzwi wejściowe i brama garażowa Hormann obsługiwana zdalnie pilotem, stalowe drzwi do pomieszczeń gospodarczych producenta: WiśniowskiRozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego ( bez jednostki ) Rozwiązania energooszczędne / ekologiczne:System DGP ( system dystrybucji gorącego powietrza) Rozprowadzenie mechaniczne ciepłego powietrza z kominka w 4 pokojach na piętrze.Rekuperacja i gruntowy wymiennik ciepła. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. Glikolowy gruntowy wymiennik ciepła wykonany w zasypanym wykopie głębokości 2m, długości 30m i szerokości 6m.Ogrzewanie: wysokiej jakości kocioł gazowy kondensacyjny Vaillant aurocompact/2 z zamkniętą komorą spalania z możliwością zainstalowania solarów ( wyprowadzona instalacja na dach). Ogrzewanie podłogowe parteru oraz łazienki na piętrze. Grzejniki kanałowe Purmo Aquilo FMK w pokojach na piętrze ukryte w podłodze przy oknach tarasowych. Zagospodarowanie terenu:Działka o powierzchni 1234 m2 ma zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami ? m.in. 7 regularnie podcinanych i kształtowanych sosen, 3 brzozy, 12 bukszpanów i 50 innych gatunków drzew i krzewów. Teren ogrodzony , brama przesuwna (na pilota). Zagospodarowanie działki jest płaskie ? nie ma zbędnych schodków utrudniających wejście do domu poruszanie się.Zastosowano eko nawierzchnię, przepuszczającą wodę, ? oddychającą? z kamieni otoczaków.Lokalizacja/ komunikacja:Około 1km do Jeziora Głębokie, położony przy Puszczy Wkrzańskiej3 min pieszo do przystanku autobusowego- autobusy miejskie 105 ,1213 min pieszo do centrum Wołczkowa: biblioteka , kościół , remiza strażacka, zajazd z restauracją ? Pod lipami? , park z placem zabaw, sklep spożywczy ? Groszek?, kościół4 min dojazd samochodem do sklepów ?Biedronka? i ? Stokrotka?4 min dojazd do szkoły , przedszkola12 min dojazd samochodem do centrum SzczecinaDojazd do działki ? drogą prywatną, aktualnie w budowie ( droga utwardzona z kostki betonowej)Dom jest gotowy do wprowadzenia się . Aranżacja wnętrz, drobne detale : lampy, doposażenie instalacji , meble, kolorystyka, okładzina schodów, kuchnia - komponowanie ich lub pozostawienie w obecnym stanie będzie należało do przyszłych właścicieli. Sprzedający, który jest architektem i autorem projektu z największą przyjemnością będzie służył pomocą przy ich doborzeZapraszam na prezentację.Oferta na wyłączność

Drukuj ofertę nieruchomości bez zdjęć Drukuj ofertę nieruchomości ze zdjęciami

Zdjęcia

Array Array Array Array Array Array Array Array Array Array Array Array Array Array Array

Kontakt

tel. 799 030 333
tel. 91 88 66 136
biuro@express-home.pl

Zainteresowany tą ofertą?

Jeśli jesteś zainteresowany tą ofertą nieruchomości, napisz do nas. Skontaktujemy się z Tobą.

PFRN ZSPON ZSWO ZSPON

Copyrights © 2012-2018 Express Home Biuro Nieruchomości Szczecin | wykonanie serwisu: crazybeaver.net

nieruchomości, biuro, biura, sprzedaż, wynajem, mieszkania, domy, działki, lokale, obiekty, hale, Szczecin, w Szczecinie

Facebook